미국 리츠 REITs 투자해도 될까요?

미국 리츠 REITs 투자해도 될까요?

투자에 관심이 있으신 분들이라면 리츠(REITs)라는 용어에 대해서 한 번쯤은 들어보셨을 것입니다. 리츠(REITs)는 부동산투자신탁 증권의 약자인데요. Real Estate Investment Trusts의 약자입니다. 소액을 투자하는 분들이 부동산에 투자할 수 있는 펀드라고 생각하시면 됩니다. 오늘은 리츠(REITs)에 대해서 알아보는 시간을 갖겠습니다.

미국 리츠 REITs 장점 알아보기!

미국 리츠 REITs 장점 알아보기!

최근 증시 변동성이 커지고 불안한 장이 이어집니다. 이러한 시기에는 많은 분들이 안정적인 투자 방식을 선호하실 텐데요. 다양한 방법 중에서 적지 않은 전문가가 리츠 투자 방식을 추천하고 있습니다. 리츠 투자에는 어떠한 장점이 있을까요?

미국 리츠 REITs 장점 1. 간접 투자 방식

미국 리츠 REITs 장점 알아보기!

많은 분들이 부동산에 투자하기 위해서는 목돈이 있어야 한다고 생각하십니다. 적지 않은 돈이 들어가는 것도 사실입니다. 하지만 리츠 투자는 소액의 돈으로도 간접 투자를 할 수 있어서 투자금이 적지 않은 분들도 투자를 하실 수 있다는 장점이 있습니다.

미국 리츠 REITs 장점 2. 높은 유동성

아무리 내가 가지고 있는 부동산이라고 해도 매도 시점을 정할 수는 없습니다. 즉 팔고 싶을 때 바로 팔 수는 없다는 뜻이죠. 하지만 리츠 투자는 현금이 필요할 때 바로 리츠 주식을 팔아 유동성을 확보할 수 있다는 장점이 있습니다.

미국 리츠 REITs 장점 3. 높은 배당률, 수익성

미국 리츠 투자의 가장 큰 장점이 이 것이 아닐까 싶은데요. 리츠는 이익 중 90% 이상을 주주에게 배당으로 돌려주어야 하는 의무가 있습니다. 미국 리츠 투자는 이처럼 장점이 큰 투자 방식이지만 장점만 있는 투자는 없습니다. 단점도 있으니 꼼꼼히 따져보고 신중하게 투자를 결정하셔야 합니다. 미국 부동산 경기가 회복되면 미국 리츠 가격도 함께 오를 것으로 전망됩니다. 만약 경기 불황이 오래도록 지속되면 집값이 현재보다 더 떨어질 수도 있지만 대신 달러 자산이기 때문에 환율 상승이 리츠 가격 하락을 보상해 줄 수도 있습니다.